接盘者已显端倪

6月27日，也将退出春熙路的“隔壁邻居”——伊势丹百货就在发布的公告中提到，业主方将出售其利都广场的相关土地和建筑物。

其实不难看出，从今年年中开始，这或就是原业主的一场预谋。伊势丹百货和伊藤洋华堂分别占据了约3万平方米和1.7万平方米营业面积，作为一同进入成都的外商，吸引力已不复往昔，相较于比邻的重奢购物中心IFS和太古里，已从“顶流”沦为“洼地”。

金融投资报记者走访发现，如今的伊斯丹百货大打“谢幕感恩大促”的招牌，整个商场被“满500返78”、“SALE出清第一弹”等红色字体包围。“卖一件少一件，卖完撤柜不补货!”售卖床上用品的销售人员在花车前吆喝。

据网友揣测，伊势丹、伊藤离开后，这块香饽饽或落入大悦城的囊中。

5月30日，成都华侨城与大悦城控股西南区域公司正式达成合作，双方将共同打造成都第3座、西南第5座大悦城——成都金牛大悦城。若如网友所言，“下家”由大悦城接盘，届时成都将分布4座大悦城，成都也由此成为拥有大悦城项目数量仅次于北京的第二大城市。退一步来说，即便不是大悦城，也将由其他头部商企打造成与春熙路的整体商业氛围更加匹配的重奢或潮流胜地。

与此同时，与伊藤洋华堂窘境相似的百盛购物广场，不断地积极求变。金融投资报记者观察到，近日该购物广场引入了日本生活方式集合店niko and...在西南地区的首家门店，横跨1-3层的大面积区域，或寄望于这个带有热度的日杂店铺来提振萎靡已久的人气。

近年来春熙商圈迎来大融合，入主春熙路的开发商中，不乏本土房企蓝润、来自北京的远洋、知名港企九龙仓等的身影。或许，利都广场更希望引入新业态，跟上潮流年轻的步伐，与周围商圈形成共振，而非保留如伊藤洋华堂这样较为传统的日式零售模式。

伊藤路在何方？

伊藤洋华堂的确已经与时代脱节。柒和伊控股集团1月14日公布的截至2022年2月财年的前三季度业绩显示，伊藤洋华堂营业收入为7850.63亿日元，下降0.9%;营业亏损为24.65亿日元，上一财年营业利润为18.95亿日元。

对此，业内人士分析认为，随着IFS、太古里、万象城、奥特莱斯等大型综合商业体兴起，购物中心多点开花、消费习惯的更迭让伊藤洋华堂迎来巨大的挑战。

不得不说，伊藤在变，但变得不够快，一直在努力跟上“中国节奏”。

2017年，伊藤上线了海淘等电商渠道，并且今年7月在成都连通了京东到家服务;2018年，伊藤首次以购物中心的形态在成都绿地468中亮相;此后，伊藤在中国的项目大多以购物3-5万平方米的购物中心为主，即从以往的销售物品，变成了销售服务和生活方式。