曾经的赤湾，并不是如今模样。上世纪80年代到21世纪初，该片区的开发者中国南山集团早期培育了深基地、深赤湾2家涉海上市企业，投资了胜宝旺、东方物流、金龙鱼等数个优质涉海企业，聚集了一批享誉全球的国际石油公司及石油服务公司。

随着2018年前海蛇口自贸区规划出台、2020年蛇口海洋城规划启动，尤其是《前海方案》发布后，传统海洋产业正逐步迁出，战略性新兴产业纷纷进驻。

“我们采取‘腾笼换鸟’的方式，把传统海洋企业的制造部门移出去，重点引进海洋+科技企业的总部研发、中试等高附加值的环节，以达到经济转型、产业升级优化的目的。”赤湾海洋科技产业园负责人告诉记者，《前海方案》落地这一年，中国南山集团持续优化赤湾片区内旧有空间，近期即将开发的项目有三块，预计将提供约53.7万平方米的产业空间。

目前，以赤湾卫星通信为龙头海洋电子信息基地，以吉宝远东、胜宝旺等企业为核心的海工研发智造基地，以及宝湾国际智慧供应链中心等项目正紧锣密鼓地筹划落地。

未来，赤湾海洋科技产业园将包括深圳海洋工程技术研究院、海洋科技创新基地、海洋科技成果转化推广基地、海洋现代服务基地，并探索建立“园区+基金”专业运营机制，培育孵化一批海洋创新型企业。

产城+港城融合初现端倪

在蛇口和大小南山片区，不仅有澎湃发展的海洋产业，更有高颜值的“产城融合”城市面貌。

今年7月22日，在国家文化和旅游部办公厅发布的《关于第二批国家级夜间文化和旅游消费集聚区名单的公示》中，蛇口滨海文化创意街区成为深圳唯一入选的项目。

北起工业八路，南至工业二路，东至望海路，西至大南山，占地面积约2.8平方公里，蛇口滨海文化创意街区涵盖了蛇口网谷、南海意库、海上世界、文化艺术中心四大项目及周边商务、生活、公共服务配套设施。

海上世界项目副总经理唐毅表示，前海扩区和政策进一步开放，打开了新的市场发展空间，产业、人才等各类资源将加速流动和聚集，方案落地这一年，海上世界利用政策优势扩大招商，打造更国际化的街区。根据2022年南山区《政府工作报告》规划，依托蛇口邮轮母港，太子湾片区正在加速建设，未来的蛇口新地标以及享誉世界的“文化零售”先锋K11等综合购物中心将布局于此，太子湾将成为南山新消费集聚地。

而在南山公园另一侧，赤湾片区正在打造“港城融合”的新蓝图。以天后宫博物馆、赤湾烟墩、左炮台等历史遗址为主线，形成独具特色的海防特色文化路线，并规划了住宅、学校、医院等多个板块，打造以“海洋科技助推引擎、品质生活未来新城、文旅融合消费胜地”为特色的世界级海洋产城融合标杆。