去年以来，北京、广东、天津等多地都展开了清查行动，严查经营贷、消费贷等违规流入房地产领域行为。

在分析人士看来，一些经营用途贷款被违规挪用于房地产领域，一定程度上挤占了实体经济的信贷资源。严肃治理此类违规行为，将释放更多信贷资源服务实体经济发展，促进金融与实体经济良性循环。

值得留意的是，此前，少数消费者以个人消费贷款、个人经营贷款、小微企业经营贷款名义办理贷款，但未严格按照约定的用途使用贷款资金，部分贷款资金被违规挪用于购买房产。甚至存在不法社会中介以“包装贷款”等名义，在消费者实际未经营企业的情况下，鼓动和协助消费者伪造企业经营资料和银行账户流水，用于申请经营贷款的情况。相关人士指出，其不仅违反了相关法律法规，也会对消费者自身造成不利影响。

去年9月，重庆银保监局发布《关于经营用途贷款流入房地产领域存在风险的提示》，提醒消费者，借款人采取欺诈手段骗取贷款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。同时，经营用途贷款等信贷资金不得违规用于购房、结清房款、偿还其他渠道垫付的房款。如果违反贷款合同约定，违规使用经营用途贷款资金，借款人可能会被银行机构采取惩戒措施，面临提前还款、核减授信额和纳入征信系统等风险。此外，不法社会中介收取高昂费用，但其没有资质提供经营用途贷款等金融产品的咨询和服务，并不能确保消费者贷款申请获批，消费者可能面临资金损失风险。